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專業工程結算編制服務好處多 |
按照我國現行的工程造價結算管理體制,施工承包單位在工程完工後,需要向發包方提交工程結算書,作為向發包方申請結算的依據。結算書經發包方審核和雙方確認後,方可按確認的造價付清工程餘款。如果是政府投資工程,結算書需要經過第三方審核和財政評審中心的最終審核認定。對於非政府投資項目,很多業主也委託工程造價諮詢單位對施工承包方提交的結算進行審核,在此基礎上,與施工承包單位確定結算工程造價。
面對發包方的專業機構和專業人員的層層審核,施工承包方在工程結算的過程中往往處於劣勢,使拿到結算工程款的時間一再拖延,工程款一減再減。造成這種不利的結果,除了體制上的原因,在相當程度上,也有施工承包單位的結算編制人員不夠專業,對相關的法規,合同,工程技術,工程定額,計價規範和辦法,設備材料價格等不夠熟悉,缺乏相關經驗有關。同時,由於結算編制的工程量大,時間要求急,造成錯算,漏算,該要的沒提出,不該要的提了出來等,在與專業的審核人員對數時,往往處於被動和不利的局面。
在國外的工程施工承包結算中,施工承包單位通常委託專業的工程造價諮詢服務單位編制結算並與結算審核單位進行對數,這樣有如下的好處如下:
首先,在技術上與審核人員處在同一層面上或者優於審核人員,這樣有利於獲得發包單位審核人員的信任,有利於審核過程中與審核人員的溝通和對分歧的處理;
可以發揮專業的工程造價諮詢單位在人員,專業,經驗等方面的優勢,綜合考慮法規,技術,合同,定額,市場價格等因素,避免出現達到錯漏,提高工程結算書的質量;
可以加快結算書編制的進度和與審核人員對數的進度,有利於施工承包單位盡快與發包單位達成一致,拿到最終的工程餘款。
有利於施工承包單位獲得合理的報酬。廣東信怡工程造價諮詢有限公司長期進行工程結算編制和結算審核服務的經驗表明,通過提供結算編制和對數服務,可以使結算書的內容盡可能完善,該要的工程款都要到,不該減的工程款盡可能不減或少減,施工承包單位所獲得的工程款一般可以增加3-15 % ,是所付出的諮詢服務費的10 - 60倍。
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